Лендлорды проиграли иск к мэрии

Дом с регулируемой <br>квартплатой
Дом с регулируемой
квартплатой

Верховный суд штата признал законным решения городского комитета по регулированию квартплаты (Rent Guidelines Board) в 2015-м и 2016-м годах не повышать уровень арендной платы в многоэтажных домах с регулируемой квартплатой (rent stabilization) при заключении договоров на один год. Решение касалось 1 млн. квартир и было обжаловано в суде Ассоциацией лендлордов Нью-Йорка.

Суд постановил, что RGB руководствовался существующими городскими законами, провел публичные слушания, учел низкий уровень инфляции и цен на горючие материалы. Но Ассоциация лендлордов выразила возмущение этим решением. Она обвинила мэра Билла де Блазио в умышленном замораживании уровня квартплаты жильцов со средними и низкими доходами в миллионе квартир для повышения собственной популярности в преддверии выборов нынешнего года.

“Наиболее серьезный ущерб нанесен именно тем ленлдлордам, которые сегодня предоставляют действительно доступное жилье миллионам ньюйоркцев. Мы обязательно подадим апелляцию на этот произвол!”, - говорится в заявлении лобби домовладельцев.

Но мэр Билл де Блазио и ассоциации жильцов празднуют победу. Они говорят о кризисе доступного жилья в столице мира и важности сохранения квартплаты на прежнем уровне в условиях, когда зарплаты почти не растут, а цены на коммунальные услуги, транспорт и продукты питания дорожают.

“Победили жильцы, а не жадность лендлордов”, - заявил либеральный мэр. Очередные заседания RGB пройдут в мае и июне когда и будет определен максимальный уровень повышения квартплаты после 1 октября 2017 года.

Ари Каган
Фото автора

Опубликовано - 07 Апр, 2017